Bonus edilizi e ultime notizie Superbonus

Durante questi primi mesi freddi del 2023, il tema del Superbonus 110% si è rivelato un tema molto caldo, e ha tenuto molte famiglie e imprese sul filo del rasoio.

Siamo passati dalla Legge di Bilancio che, per il 2023, ha modificato radicalmente la formula del Superbonus, facendolo passare dal 110 al 90 a, nel giro di qualche settimana, la cessione dello Sconto in Fattura.

I progetti di ristrutturazione e riqualificazione edilizia, che si sono visti modificare dall’oggi al domani i piani. Ma, è giunto il momento di fare chiarezza sullo stato attuale di questi incentivi fiscali

A che punto siamo arrivati ora con i bonus fiscali? Il Governo si è riunito e ha proposto favorevolmente una proroga per chi ha già iniziato i lavori.

Ma quale sarà il futuro delle ristrutturazioni edilizie? Quale altro bonus fiscale si potrà utilizzare? E, soprattutto, in che cosa consiste questa proroga?

Superbonus 110%: la scadenza passa da marzo a settembre 2023

Le disposizioni precedenti sul Superbonus 110% riguardavano principalmente condomini, villette e case unifamiliari.

Per i primi, le disposizioni non cambiano, ma per le villette e le unifamiliari ci sono delle novità.

Infatti, sarà possibile usufruire di questo incentivo fino al 30 settembre 2023, sempre a patto che sia stato eseguito il 30% dei lavori entro il 30 settembre 2022.

Si tratta di un piccolo passo per andare incontro a tutti quei proprietari che hanno già cominciato i lavori di ristrutturazione o riqualificazione energetica prima che il Bonus fosse rimosso.

Queste le disposizioni aggiornate in merito al Superbonus 110%, mentre resta confermato il blocco dello Sconto in Fattura, anche se vi sono delle novità anche in tal senso.

È infatti stato stabilito che per i lavori già iniziati prima del 16 febbraio 2023 o, comunque, per i contratti vincolanti stipulati entro quella data, lo sconto in fattura resta valido.

Per tutti gli altri, invece, resta il blocco della cessione dei crediti

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E per tutti gli altri?

Superbonus 90%: limite di reddito per poterne usufruirne

Il Superbonus, per questo 2023, ha visto un cambio di rotta, non scomparendo del tutto ma modificandosi nel Superbonus al 90%.

Questo presenta però delle disposizioni diverse e non è disponibile per chiunque desideri ristrutturare o riqualificare la propria abitazione.

Infatti, è stato impostato un limite di reddito per poter usufruire del bonus che, per esempio, è:

  • 15.000 euro per una persona singola;
  • tenendo conto della composizione del nucleo familiare, ed in particolare della presenza del coniuge, del soggetto legato al contri­buente da unione civile e dei familiari a carico, diversi dal coniuge e dal soggetto legato al contribuente da unione civile.

Si può dire che il Superbonus abbia cambiato forma, diventando un Bonus esclusivo per chi rispetta determinati requisiti e solo sulle prime case.

Legge di Bilancio 2023: approvata, ecco il nuovo Superbonus

Incentivi per la riqualificazione energetica: rimane la detrazione

E per chi non può usufruire della proroga del Superbonus 110% oppure non rispetta i requisiti della formula al 90%?

La Detrazione è ancora un incentivo valido per poter riqualificare la propria casa e alzarne, così, la classe energetica.

Con le nuove disposizioni Europee per raggiungere l’obiettivo delle Case Green dal 2030, è importante poter contare ancora su questo incentivo importante.

La Detrazione prevede sì un piccolo investimento iniziale, ma permette di recuperare il 50% in 10 anni.

Detrazione e fotovoltaico: risparmio nel tempo

La Detrazione, per il fotovoltaico, è il Bonus ideale, perché permette di recuperare l’investimento e, nel frattempo, usufruire anche di un risparmio in bolletta e di un ritorno economico se si intende usufruire dello scambio sul posto.

Quindi, anche se è vero che il Superbonus ha dato la spinta a molte famiglie per passare al solare, la Detrazione è l’incentivo che consolida questa scelta sostenibile degli italiani.

Installare un impianto fotovoltaico è una scelta consapevole anche per l’ambiente e che farà rientrare l’investimento in tempi piuttosto brevi.

In conclusione, anche con la proroga del Superbonus 110%, la Detrazione si attesta come il Bonus più conveniente per chi deve ancora avviare il suo progetto di riqualificazione energetica.

Bonus impianti fotovoltaici: la detrazione

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